人の死の告知に関するガイドライン | 吉祥寺・三鷹・世田谷の貸事務所・貸店舗・テナントのことならリモート賃貸株式会社にお任せ下さい！

いやいや今更なんですが
令和３年１０月に
国土交通省が「人の死の告知に関するガイドライン」を策定したんですよ！

不動産の告知義務って今まであいまいで
管理会社によって告知の定義がバラバラだったのですが
ようやく明確化されたんです！

しかしこのガイドラインの対象は居住のみ！
なので弊社が取り扱っているオフィスや店舗などは
適用されないのです。


とはいっても、店舗事務所でも告知している管理会社さんはたくさんいます！

気にする人は気にしますからね

告知義務のポイントですが、
基本的には自然死・不慮の死（階段からの転落や入浴中の溺死など）は
告知義務は不要なんです！
しか～し！
特殊清掃（孤独死などが発生した居住において、消臭・消毒が行われた場合）
が行われた場合は事故から３年までは告知義務があるのです！
そして３年たったら告知義務は不要！

いままで私が居住を紹介してた時は
居室内で亡くなられた後に、誰かがそのあと入居したら
もう告知義務は発生しない

みたいなことが多かったです。

今は３年未満は告知義務有！
なんででしょう、３年たったらお化けもいなくなるってことかな笑

そしてもちろん不慮の死以外（自殺や殺人）は
事故から３年間は必ず告知義務が発生します！
そして３年後は告知義務は不要。

わかりやすくなりました☆

不動産もガイドラインが変更になることがあるので
ちゃんと勉強しておかないと！

頑張ります！