-
家賃保証会社
家賃保証会社とは物件の賃借人が万が一、家賃を滞納した場合に一定期間(契約や会社によってさまざま)家賃を家主さまに支払ってくれる会社です。
ただし、これは家賃を肩代わりしてくれるわけではなく、立て替えてくれるだけです。もちろん、賃借人に支払いの義務はあるので、家賃保証会社から賃借人へ請求が来ます。家賃保証会社を使う場合にも家賃保証会社の審査もあり、保証料も発生します。
住宅用と店舗用で金額や保証期間も変わってきます。店舗用ですと、最初に家賃の1ヶ月の保証料を払って1～3年ほどの保証期間が多いです。
（年間更新料は家賃総額の１０％～だったり３万円など保証会社によって様々です）保証期間後は、制度の使用が無ければ保証会社に支払う更新料が安くなったり、逆に滞納があったりすると高くなったりするケースもあります。
