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連帯保証人
借主が家賃を滞納したり設備の修繕や弁償がなんらかの問題でできないなどの場合に、
本人に代わって責任を負う人のことです。契約者と同等の支払い義務が発生します。
大家側からすると家賃滞納や修繕費が払われないなど大きな損失が出ることを防ぐために必要です。
連帯保証人になるためには、まず第一に支払い能力があるかが重要になってきます。
そのことを審査する為に年齢、勤務先、年収や、それらを証明する書類が必要になり、さらには貯蓄額まで確認されることもあります。大きな責任を負わせることにもなり、たとえ身内でも頼みづらかったり、引き受けてもらえる人がみつからなかったり、人によっては大変気がかりな役割といえそうです。しかし、物件が店舗となると家賃が大きい金額になるので、現在はほとんど
連帯保証人ではなく保証会社を利用することが多いです。